A Sotecnisol Coberturas e Fachadas reabilitou a fachada Sul do Centro Comercial das Caldas da Rainha, que tinha por designação antes da execução VIVACI Centro Comercial, tendo sido alterada para LA VIE.

Verificavam-se graves infiltrações na zona das salas de cinema, onde se encontram instalados os equipamentos de projecção.
As fachadas são constituídas por painéis de betão pré-fabricados, lisos na face interior e muito rugosos na face exterior, ligados entre si por encaixe macho-fémea, sendo refechada a junta com cordão de mástique, mas, dada a dimensão dos painéis, dão origem a grandes deformações, causando infiltração pelas juntas.
Para a resolução do problema com que nos deparámos, e atendendo a todas as limitações impostas pelo projectista e pela Câmara Municipal das Caldas da Rainha, pois o Edifício está no limite de uma zona protegida, propusemos o seguinte:
Dada a rugosidade da face exterior, zona a intervir, houve a necessidade de criar planimetria, o que conseguimos com painéis de lã de rocha com densidade de 150Kg/m3 e uma espessura de 40mm, revestida na face superior a betume asfáltico, fixados mecanicamente ao suporte.
Para garantir a impermeabilização, aplicámos um sistema bicapa de membranas betuminosas aderidos entre si e ao suporte a chama direta de maçarico. De referir que o acabamento do sistema de impermeabilização é mineralizado. Aqui foi levantado novo problema, pois a leitura estética da fachada seria muito diferente da existente, quer em termos de cor quer ainda quanto à rugosidade.
Para ultrapassar este problema, resolvemos aplicar sobre o sistema de impermeabilização com acabamento mineralizado uma nova camada de material impermeabilizante com bastante flexibilidade de origem poliuretânica, para assim suprir eventuais problemas ao primeiro sistema aplicado, dada a deformação dos painéis da fachada, e ainda criar alguma rugosidade e dando uma cor idêntica à existente.

Nas imagens podemos observar o antes e o após a intervenção.